湖州·公园一号·项目介绍-佳源创盛控股集团有限公司

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湖州·公园一号·项目介绍

项目概况（按照集团最新说辞介绍）

《整体规划》

我们整个项目规划总占地面积800亩，围绕着都市稀缺500亩的江蒋漾生态公园开发建设，350亩得天独厚的天然水域让您生活在天然的氧吧中，带给您绿色的健康生活，我们根据地形特点及南低北高的风水布局，将取得的3块土地分别开发了一期的白金汉宫（排屋、空别这类高端住宅产品）、二期正在火热销售的凯旋宫（高层花园住宅）、对面是正准备开发商业中心，为白金汉宫与凯旋宫的商业生活配套，各地块环水建设，呈现聚宝盆旺财格局，是块上风、上水的福地。

《地段》

地段的话我们东临南浔大道，西靠江蒋漾路，南是年丰路、北是适园路，中间是人瑞路，我们整个项目贯穿南浔3个主要通行道路，南浔大道前面就是正在开发的宏达学校也是南浔最顶级的一所贵族学校，学校附近就是人民医院、南浔长途汽车客运站就规划坐落在我们项目边上，随着人瑞路上浙北大厦的开业，业主购物更加方便，地段可以说四通八达交通便捷。公园一号将成为一个集公园地产、教育地产、商业地产于一体的城市新中心。在这里您可以在超市购物之后走路回家，还可以在茶余饭后公园湖边散步，使您的生态生活更便利更具品质。

如果说我们的商业和配套提升了您的生活品质，解决了您的后顾之忧，那么我们的住宅将给您的生活带来更舒适的享受。

《一期石材外立面、人车分流、双车位、精装门头》

窗外您看到的景观，这就是我们巨资打造的联排别墅区，我们的一期白金汉宫占地面积71亩规划105套亲水联排和63套景观小高层，于2012年10月底已完美交付。我们联排外立面全部采用高档优质石材，石材干挂到底。石材打造的外立面奢华优雅、历久弥新您的住宅经过历史的沉积之后会成为更具艺术感的传世藏品。我们采用国际化标准的人车分流，全明地下空间，还有超奢华尊贵大气的地下室门厅与赠送的地下双停车位相连，使业主停好车一进门厅就有了回到家的温馨感觉。小高层低层门头使用干挂石材，外墙精选咖啡色面砖，我们将为您打造的是富含古典文化色彩大气的欧式建筑。另外42号楼是我们压轴巨献的空中别墅，户型尊贵大气、是所有成功人士的最佳之选，目前可售房源仅剩3套左右。

《二期凯旋宫》

我们售楼中心对面就是正在火热销售的二期凯旋宫，总占地面积共109亩共有12幢27层的高层和三幢沿街商铺以及这所三层高的国际双语幼儿园组成。

（幼儿园）凯旋宫配套

中国知名幼教诺亚舟连锁机构入住公园一号，公园一号的业主在这里可以享受到最优质最便捷的教育资源，业主可享受报名9折优惠。《4000、5000平方米的皇家公园》景观配套

在凯旋宫小区的路面上均有两个总面积分别是4000平方、5000平方米的中心皇家公园，大尺度的中心公园形成东西景观轴线彰显皇家气质。我们将为您打造的是一个公园里的家。

《滨河景观带》景观配套

在凯旋宫的东侧是一条塞纳河，并沿河道设计优美的景观绿化，将美景与绿化景观充分结合，沿河水景与江蒋漾生态公园景观融为一体。彰显公园居住特色。

亮特点1、（楼间距）

65米至135米南浔第一超宽楼间距社区，开阔景观视线，尊荣气派人生。27层约80米的建筑高度驾驭城市顶峰，随时体会一览众山小的宁静心境，这里是南浔第一高楼群。小面积1梯2户，大面积2梯3户，得房率： 80%左右，绿化面积百分之50，

亮特点2、《人车分流》

在佳源公园一号，每个建筑细节都显示着居住者的品位和地位，公园一号不惜高成本首创国际标准全人车分流社区，所有车辆已进入社区便驶入地下车库。全明通透的景观车位，自然采光通风、干燥并种植了大量的绿色植物将光线，新鲜空气引入地下车库，给您打造的是一个全明的地下空间，让您白天根本不会有在地下室的感觉。这样您的出行不会受到车流的干扰，人车分流，既能保障游戏的儿童和散步的老人安全，又能让我们居住者拥有更加安静的居住环境，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，方便快捷又安全。同时原本该在地上的社区车道全部变成了公共绿化和皇家公园，绿化面积大为增加。佳源公园一号真正人车分流的体系将彻底颠覆人们对大多数社区的理解，我们将引领新社区居住品质的发展方向。

亮特点3《贵宾专区的精装修双入户门厅》

精装修的门厅作为入户的主要通道，最能体现居家品质。佳源公园一号的品质也延伸到了这些空间中，让你的朋友来你家做客时感觉进了高档小区。

亮特点4、无管化外立面，更安全、更美观。

作为南浔的地标建筑我们的外立面采用永不落伍的咖啡色调，持久耐看,使建筑历久弥新，具有独特的艺术气质。重要的是你可以看到一般社区外立面到处可见悬挂空调外机显得较杂乱没有统一性，而我们外立面你是看不到任何空调外机和管道，我们以百叶窗的形式将空调室外机及管道全部隐蔽化，既保证了空调的使用寿命，减少噪音影响，又保证建筑立面精致美观，增加了安全性。

家居智能化

公园一号每家每户我们都配有一个独一无二的家居控制系统，1个10寸触摸彩屏，外形就像一个平板电脑，是家居生活中的智能管家，它具有访客留言留影功能、室内安防报警系统、电梯召唤、家居安防、控制点灯、电动窗帘开关等多种功能，同时彩色可视室内分机可接收小区物业部门发布的通知，比如停电通知、节日公告、气象信息等公共短信。

物业服务：给您一个五星级的家！

1、物业公司背景介绍

浙江佳源物业管理有限公司是一家成立于2002年的具有国家一级资质的物业管理公司。秉承“业主至上，服务第一”的服务宗旨和“精致、儒雅、舒适、规范”的质量方针服务于广大业主，佳源物业为众多的知名楼盘提供优质服务，连续3年被评为嘉兴市“十大物业管理品牌企业”。

2、特色服务介绍

一、管家服务中心

1、提供家庭定时清洁、保洁、保姆，定向介绍高档家教师源（项目品牌学校师源提供）、幼儿智慧启蒙教育、少儿接送托管，上门收、送洗衣物等。

2、免费为业主提供打气泵、日常维修配套工具、医药箱、针线包。代订报刊杂志、牛奶等。

3、商务服务中心

传真收发、代订代购机、船、车票，收发电子邮件、打印、复印等。

二、健康战略联盟

1、与就近正规医院建立业主就医绿色通道，社区定期组织开展以“健康”为主题的社区活动。

三、资产管理中心

1、主要为项目内业主提供代租、代管、代售等服务，赔偿因管理失责使业主失窃的物品。

四、园艺维保

1、绿化代管养护；

2、园林公司植物信息提供、家庭绿化摆放建议；

3、赁业主卡可在园林公司打折购置绿化苗木等。

五、视觉文化沙龙

主要有楼道、组团、社区等文化服务。

六、社区文化

1、儿童活动

暑期儿童夏令营、少儿各类比赛活动。

2、老年活动

组建老年社区文艺队、老年棋类活动竞赛。

3、摄影基地

提供特色景点，给婚纱、写真摄影；

七、代办天然气、电话、有线电视、网络的开通服务。