佳源壹号公馆是由佳源集团旗下浙江佳源房地产集团有限公司在温岭所开发第一个项目。项目位于温岭城西银泰商圈核心位置，九龙大道与川安南路交汇处。这里是温岭城市新区的核心组成部分，随着温岭城市化建设进程的加快，确定温岭往西发展的战略，这里是集行政办公、商业金融、居住娱乐、文化为一体的核心片区。

交通介绍

项目交通非常便捷，北面为城市主干道九龙大道，连接万昌中路与川安南路，往东5分钟车程直达九龙商圈及九龙湖湿地公园;往南3分钟车程直达购物中心商圈及老城区；往北不足1公里直达温岭人民医疗中心；距离规划中轻轨S1号线城西站约500米距离，以后温岭到椒江缩短为半小时。

配套

商业中心：银泰商业中心、购物中心商圈、九龙商圈；

学校：城西幼儿园、城西小学、五中、温中双语学校；

医疗：温岭人民医疗中心（约18万方）、妇幼保健院、中医院和惠民医院；

公园：王府基公园、保山公园、北山河公园、原生态九龙湖湿地公园

行政：行政服务中心、城西街道办、会展中心、城西派出所（政府行政中心周边发展升值潜力巨大）

银行：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、民泰银行等

规划：在建博物馆、待建图书馆、S1轻轨等；

本项目集医疗、教育、行政、休闲、娱乐、交通出行和购物于一体的配套设施能给您一个完美的生活体验。完善的配套和政府向西推进的发展战略，将给壹号公馆项目所在版块注入更多的活力和发展潜力。在可预见的未来，壹号公馆所在的区域将会有翻天覆地的变化，意味着您的选择在可见的将来拥有无限的增值潜力。

规划

项目总占地面积37000㎡，总建筑面积约10万㎡，共计559户。其中1#地块占地12332㎡，总建26343㎡，容积率1.58，规划户数150户，由4栋小高层组成（9F*2,11F*2）；2#地块占地24668㎡，总建72801㎡，容积率2.2，规划户数415户（306商品房+109回迁）由9栋高层及1栋商业及沿街商铺组成（高层为18F*7,17F*1,20F*1）

建筑风格

新亚洲风格最先风靡于长三角地区，在经济实力较为雄厚的城市最为推崇，这种风格是把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。

社区内部配套

项目对望王府基公园，鉴阳河景观绿道与小区内庭院遥相呼应，内外双景美不胜收。而且社区景观设计采用中国住宅对官邸的设计，运用三进式的布局来规划设计景观，每个进院承载着不同的功能，打造人性化，阳光悦活的现代悦邸。

1.一进院落:中央景观会客厅,打造出尊贵校舍的开敞式景观会客厅。

2.二进院落:.活力运动环，充满活力的运动跑道，让你在社区就能享受健身的乐趣。

3.三进院落:宅间邻里会客厅，体验邻里生活。

T6智慧生活家

智能系统：1、楼宇对讲门禁系统；2、周界警报及视频监控系统；3、车辆管理系统；4、社区wifi和背景音乐系统；5、直饮水系统；6、悦站APP。

一、 楼宇对讲门禁系统包含人脸识别系统和电梯梯控系统。

1、人脸识别系统：地上及地下单元门厅可采用人脸识别门口机，通过人脸识别判断为小区业主后自动开门，而且业主可通过手机APP开门，亦可远程为访客开门；所有访客来访信息及图像等记录都保存在服务器，便于备查；在卧室布置紧急求助按钮，遇突发事件时，一键按下，监控中心立即能通过对讲软件识别具体报警的位置（几幢几单元几零几），安排人员求助。

2、电梯梯控系统：电梯刷卡到户；并可通过室内机，可随时召唤所在单元电梯到达业主所在楼层；访客呼叫业主室内机，业主在室内可控制电梯到达单元门厅进行接客，再到达业主所在楼层；

二、视频监控及周界警报系统

1、视频监控系统：在小区主出入口，主干道布置视频监控，360度巡航监视，远程操控远近及角度;对电梯、单元门厅、小区地库车位、外围围墙及支干道进行红外监视，以便监控中心对突发事件的掌控核处置；

2、周界警报系统：在小区外部围墙设置电子脉冲围栏，防止非法入侵。将非法入侵阻止在外部，保证小区安全；周界视频通过应用智能视频分析技术，不但具备入侵报警作用，而且还能通过前端的视频监控设备实时了解监控区域的情况，一旦发生入侵行为，第一时间发出警示，并及时告知安保人员进行处理。

三、车辆管理系统

在车库入口设置车辆识别道闸，通过车牌识别，对业主及临时访客车辆进行管理，促进小区车辆进出、停放有序，促进后期物业有效管理； 

四、社区WIFI和背景音乐

1、在社区会所，单元会客室，休闲区域等设置WIFI覆盖，方便业主生活及工作，做到WIFI无缝连接。

2、在小区主干道及休闲区域设置公共广播和音乐，调节居住环境，舒畅业主心情，应急时做广播通知

五、直饮水系统

直饮水系统：西谷直饮水智慧管理系统采用多重过滤系统，采用先进的超滤膜对水进行处理，滤除水中的杂质、细菌及原生物，保留有益矿物质，达到国际健康饮用水标准，实现随时取用、畅饮健康水；能实时监测用户家庭水质基本情况，并可通过云端处理发送温馨提示。

六：悦站APP

西谷悦站APP是一款专注于智慧社区的移动端APP，悦站打造了集“物业管理、商圈服务、智能家居、置业服务、金融服务”等功能于一体的综合性互动平台。比如：直接在线上进行物业缴费、停车缴费、投诉报修，查看消息通知等功能。让业主没有缴费累、报修难、投诉无果、漏看物业消息等烦恼

T6管家服务理念：

安全管家：1、新型人防技防相结合，手机智能操控室外门禁、室内警报系统，时时掌握家居动态实况，实时切断各类开关。2、夜查使用无线耳麦、闪光肩章，软底鞋；半军事化装容管理，人性化关怀。3、夏季高温及雨雪天气撑伞服务，提供行李搬运服务和代叫出租车等安保延伸服务。

环境管家：1、标准严格，养护精细，细节更贴心。2、肥料有机，农药无害，散步更放心。3、隐形服务，随时守候，居家更安心。4、夜间保养，零度干扰，专业更舒心

后勤管家：1、空姐式礼仪接待；电话三声内响应机制，让您听到我的微笑；智能后台跟踪反馈，回访跟踪到您满意；特约化需求服务到家，温情细致关怀。2、一刻钟快捷响应，半小时到场；电梯等公共设备品牌保证，性能稳定；照明水泵等公共设施夜查日修零干扰。

生活管家：1、全新升级的“与邻同行”体验，为不同年龄层定制属于您的全家出行服务。2、社区夏令营，半小时托管，为您解决后顾之忧。3、不同年龄层次社区俱乐部，您是我们的主角，我们为您搭建才艺舞台和学习平台。4、开设社区健康服务中心，提供个性化的健康咨询、体格检查、就医陪伴等特约服务。

房屋管家：1、交付中、后期陪同检查以及日常跟进；交付后房屋租售中介服务。2、结合优质户型提供个性化装修设计服务，“零干扰”入住，解决装修诸多烦恼。3、尽享贴心、安心、细心的六星级家政服务，物业专职人员提供多套餐保洁服务。

智能管家：1、公共网络、防水电源全覆盖：宅间邻里会客厅WIFI 全覆盖，让邻里沟通更方便。2、智能平台——佳源悦站掌上五大服务体系：佳源悦站是一款专注于智慧社区的移动端APP，它将借助互联网，集物业管理、社区服务、智能家居、置业服务、金融服务五大功能于一体，服务业主生活的方方面面，带来全新的智能生活体验。为您每周节省20个小时，腾出陪伴父母、孩子的美好时光

物业

浙江佳源物业管理有限公司成立于2000年12月，属国家一级资质物业管理企业，浙江佳源物业管理有限公司连续五年获得“中国物业服务百强企业”称号，2017年荣膺“中国物业管理企业综合实力100强”排名35位；“2017中国物业管理企业品牌价值50强”之30位。

精装修

佳源用精工品质致敬精致生活。采用专业装修设计大师的理念，为您打造最合理，最合适的生活空间。并与方太、三菱、TOTO等知名品牌强强联手，共同为您筑造安心、舒心家庭环境，不必为装修琐事烦恼。(内容待完善)

户型

特点:10.4米超大开间、三朝南、L型厨房与餐厅相连，明厨明卫、南北通透。

特点: 13.6米超大开间，两梯两户，私家电梯厅入户，私密性更高。四开间朝南，户型方正，南北通透。双飘窗和双阳台设计采光观景视野好，可变面积多。L型厨房相连着餐厅，动线合理。

特点: 13.9米超大开间，四开间朝南，户型方正，近88%的超高得房率，南北通透。双飘窗和7.2米的超大阳台设计，采光观景视野好，可变面积多。U型厨房相连着餐厅，动线合理。

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